Стоп-кран: ажиотажный рост цен на жильё в Петербурге сменится спадом



Эксперты прогнозируют замедление темпа роста цен на петербургские новостройки с 3–5 до 0,5–1% в месяц.


У девелоперских компаний, акции которых торгуются на бирже, подошло время публикации аудированных итогов работы за три квартала. В Петербурге таких компаний две — "Группа ЛСР" и "Эталон". Будучи публичными, они несут юридическую и финансовую ответственность за публикацию достоверных данных. Поэтому итоги их работы наиболее показательны для понимания текущего состояния городского рынка недвижимости в целом.

Об этом сообщает Ру Криминал


Минус на плюс


Сами результаты неоднозначны. У "Эталона" объём продаж за 9 месяцев оказался ниже на 18% по сравнению с январём-сентябрём прошлого года. И это притом, что III квартал оказался ударным: компания продала недвижимости на 8 млрд рублей, или на 20% больше, чем в июле-сентябре 2019–го.


Выручка девелопера за 9 месяцев уменьшилась с 23,3 млрд до 22 млрд рублей. Объём проданного жилья снизился с 226,4 тыс. до 185,5 тыс. м2. Количество контрактов упало на 28%, с 4,7 тыс. до 3,4 тыс.


В минус сработало и московское подразделение компании. Впрочем, руководство девелопера не теряет оптимизма.


"Уровень выполнения объявленного ранее оптимистичного сценария составляет 73–75%. Мы не сомневаемся, что в условиях сохраняющегося рекордно низкого уровня ключевой ставки, растущего инвестиционного спроса на недвижимость мы сможем достичь всех заявленных ранее целей", — говорит президент группы "Эталон" Геннадий Щербина.


У "Группы ЛСР" показатели в целом лучше. В Петербурге компания заключила на 26% больше новых контрактов, продав 373 тыс. м2 (за 9 месяцев прошлого года — 297 тыс. м2).


Источник: “https://www.dp.ru/a/2020/10/26/Zanjali_vizhidatelnuju_po”

Сайт продается

Цена: 900$

Обращатся : [email protected]

Новости